男子出租屋内与朋友一起吸毒 房东起诉获赔偿

2017年11月14日 14:28 华龙网

原标题:男子出租屋内吸毒 房东起诉获赔

北京晨报讯(记者 颜斐)许某在出租屋内吸毒并容留朋友一起吸毒,被警察当场抓获并拘留。房东得知后,立即和许某解除了房屋租赁合同收回房屋。北京晨报记者昨天获悉,因双方在房屋租赁合同中约定在屋内从事违法行为属于根本违约行为,房东起诉许某后,通州法院判决许某赔偿房东5300元。

家住通州区的王某将房屋租赁给了外来务工人员许某。某日,派出所警官进入许某的暂住地将其抓获并拘留。经查,许某在2014年至2016年期间,多次容留他人在该房屋内吸食冰毒。据悉,许某租赁王某的房屋有四年多,至被抓获之日租期未满。王某将许某告上法庭,要求解除与许某的房屋租赁合同,并赔偿其地板更换费、违约金等费用。

法院经审理认为,《房屋租赁合同》约定,有利用房屋从事违法活动、损害公众利益或者妨碍他人正常工作、生活的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,乙方有上述约定情形的,应按月租金100%向甲方支付违约金。许某在房屋内多次容留他人吸毒,且被拘留,属于利用房屋从事违法活动,构成违约,王某有权解除《房屋租赁合同》。

但许某自2012年开始租赁该房屋,居住时间达4年多,存在地板和家具的自然耗损符合常理,王某未提交证据证明将房屋交付许某时地板的准确状态,亦无法证明未按照约定方法或租赁物的性质使用租赁物,故没有支持王某要求许某支付地板更换费用的诉讼请求。最后,法院判决解除王某和许某的《房屋租赁合同》,许某支付王某一个月租金数额的违约金。

法官苑路佳表示,房主出租房屋签合同时要注意违约条款的约定,规定合同的单方解除权,以维护自己的合法权益。比如,租户不按照约定支付租金达到一定时日、欠缴各项费用达到一定数额、擅自改变房屋用途、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构、擅自将房屋转租第三人、还有本案中的利用房屋从事违法活动、损坏公共利益或者妨碍他人正常工作生活。承租人也应规定房主不承担维修义务导致无法正常使用房屋、房屋不符合健康条件等违约情形予以规制房主。

来源:北京晨报

新鲜推送
走失男孩见警察喊不要抓我:家长平时用警察吓唬

走失男孩见警察喊不要抓我:家长平时用警察吓唬

4月20日 17:26 澎湃新闻

  原标题:家长别用“警察叔叔”唬孩子:宁波4岁走失男孩见警察就哭闹   澎湃新闻记者 陆玫   与家长走散后,见到接警赶来的警察却嚎啕大哭,还喊“警察叔叔不要抓我”——宁波镇海区一名4岁男孩的行为,让镇海…
英国1岁半女孩睡梦中被倒下的泰迪熊玩具捂死(图)

英国1岁半女孩睡梦中被倒下的泰迪熊玩具捂死(图)

4月20日 17:21 重庆晨报

  原标题:1岁半女孩睡梦中被倒下的1米高泰迪熊捂死   看看新闻4月20日消息,据英国《每日邮报》4月19日报道,英国年轻妈妈黛西·利·沃尔什上月遭遇一场不幸,她18个月大的女儿在睡梦中因为泰迪熊绒毛玩具压在脸…
女子跳楼被民警救下 轻生原因:公司裁员没裁自己

女子跳楼被民警救下 轻生原因:公司裁员没裁自己

4月20日 16:58 封面新闻

  原标题:女子跳楼被民警救下 轻生原因:公司裁员没裁自己   封面新闻讯(记者 戴竺芯)如果遭遇了被公司裁员,大多数人都会心情低落,而最近,成都邛崃一中年女子却因公司裁员没裁到自己选择跳楼轻生,幸亏被民…
男护工3小时掌掴老人57次 子女:当面他表现特别好

男护工3小时掌掴老人57次 子女:当面他表现特别好

4月20日 16:39 新京报

  原标题:男护工3小时掌掴老人57次 子女已报警:当面他表现特别好   近日,辽宁大连一男护工在家掌掴老人,被老人子女发现后失联。据老人之子张先生介绍,2017年岳某被请来照顾77岁脑梗父亲。几个子女觉得岳某…
老师掌掴6名小学生被拘15天:左手揪脸右手打(图)

老师掌掴6名小学生被拘15天:左手揪脸右手打(图)

4月20日 16:26 重庆晨报

事发现场视频截图 事发现场视频截图   原标题:湖北枣阳一老师掌掴6名小学生被行拘15日   4月20日,湖北枣阳警方向上游新闻记者(全国新闻热线:M17702387875@163.com)证实,对掌掴6名小学生的老师田某给予行政…
教授“取消本科生论文建议”上热搜 网友吵开了锅

教授“取消本科生论文建议”上热搜 网友吵开了锅

4月20日 16:24 环球网

  原标题:不考研写论文没意义!教授的建议上热搜,网友开吵了…   你怎么看?   临近毕业,你是不是在为毕业论文头疼呢?近日有学者认为本科生学论文没有太大意义,建议取消本科生论文,你怎么看?   教授:…
女子暴打公婆推倒公公又追打 已被警方带走调查

女子暴打公婆推倒公公又追打 已被警方带走调查

4月20日 16:17 澎湃新闻

  原标题:湖南浏阳警方回应“女子暴打两老人”:打人女子已被带离调查   针对4月20日上午,湖南长沙浏阳市当地微信群广为转发的“一女子房间内暴打两老人”一事,当日,浏阳市公安局相关工作人员回应澎湃新闻(…
6人篡改缴税数据帮大量人获购房资格 使房价提升

6人篡改缴税数据帮大量人获购房资格 使房价提升

4月20日 16:10 澎湃新闻

  原标题:苏州起诉6人:篡改数据帮大量人员获取购房资格,使房价提升   近日,苏州市姑苏区人民检察院以涉嫌破坏计算机信息系统罪依法批捕6名通过非法侵入地税办公系统,篡改缴税数据,帮助大量人员规避本市住房…