男子出租屋内与朋友一起吸毒 房东起诉获赔偿

2017年11月14日 14:28 华龙网

原标题:男子出租屋内吸毒 房东起诉获赔

北京晨报讯(记者 颜斐)许某在出租屋内吸毒并容留朋友一起吸毒,被警察当场抓获并拘留。房东得知后,立即和许某解除了房屋租赁合同收回房屋。北京晨报记者昨天获悉,因双方在房屋租赁合同中约定在屋内从事违法行为属于根本违约行为,房东起诉许某后,通州法院判决许某赔偿房东5300元。

家住通州区的王某将房屋租赁给了外来务工人员许某。某日,派出所警官进入许某的暂住地将其抓获并拘留。经查,许某在2014年至2016年期间,多次容留他人在该房屋内吸食冰毒。据悉,许某租赁王某的房屋有四年多,至被抓获之日租期未满。王某将许某告上法庭,要求解除与许某的房屋租赁合同,并赔偿其地板更换费、违约金等费用。

法院经审理认为,《房屋租赁合同》约定,有利用房屋从事违法活动、损害公众利益或者妨碍他人正常工作、生活的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,乙方有上述约定情形的,应按月租金100%向甲方支付违约金。许某在房屋内多次容留他人吸毒,且被拘留,属于利用房屋从事违法活动,构成违约,王某有权解除《房屋租赁合同》。

但许某自2012年开始租赁该房屋,居住时间达4年多,存在地板和家具的自然耗损符合常理,王某未提交证据证明将房屋交付许某时地板的准确状态,亦无法证明未按照约定方法或租赁物的性质使用租赁物,故没有支持王某要求许某支付地板更换费用的诉讼请求。最后,法院判决解除王某和许某的《房屋租赁合同》,许某支付王某一个月租金数额的违约金。

法官苑路佳表示,房主出租房屋签合同时要注意违约条款的约定,规定合同的单方解除权,以维护自己的合法权益。比如,租户不按照约定支付租金达到一定时日、欠缴各项费用达到一定数额、擅自改变房屋用途、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构、擅自将房屋转租第三人、还有本案中的利用房屋从事违法活动、损坏公共利益或者妨碍他人正常工作生活。承租人也应规定房主不承担维修义务导致无法正常使用房屋、房屋不符合健康条件等违约情形予以规制房主。

来源:北京晨报

新鲜推送
“小青蛙”手游为啥火了?女性渐成游戏主力军

“小青蛙”手游为啥火了?女性渐成游戏主力军

1月24日 01:10 新文化报

  原标题:“小青蛙”手游为啥火了? 小青蛙出去旅行了 网友制作的小青蛙表情包   网上曾有一个段子:和爸爸说过最多的一句话是:“爸,我妈呢?”   可见妈妈这个角色在孩子心目中被需要的程度。近日,一款…
女生遭闺蜜嫌弃胖 狂减42斤变女神收获爱情(图)

女生遭闺蜜嫌弃胖 狂减42斤变女神收获爱情(图)

1月23日 23:58 重庆晨报

  原标题:女生暑假狂减42斤变校园女神 惊呆室友收获爱情   江西南昌豫章师范学院的女大学生小罗,利用暑假两个月狂减42斤,体重从130多斤减到88斤,暑期结束后返校惊呆室友。   小罗说,自己大二大三时是最胖…
小程序“异性拼房”被指涉黄:有拼房者提非分要求

小程序“异性拼房”被指涉黄:有拼房者提非分要求

1月23日 22:57 新京报

  原标题:“床位共享”、“异性拼房” 这款小程序被指涉黄   “和TA一起睡,重返20岁”,连日来,主打“床位共享”的小程序“同住酒店拼房”,因提供“异性拼房”模式及暗示性宣传语,引发争议。   重案组37号…
棉裤预警地图:南方迎最冷一周 快看你得穿几条?

棉裤预警地图:南方迎最冷一周 快看你得穿几条?

1月23日 22:41 中国天气网

  原标题:棉裤预警地图来了 看你最少得穿几条   中国天气网讯 寒潮又双叒来了!1月初寒潮余威刚刚散去,本周新一轮寒潮又强势来袭。此次冷空气耐力持久,寒冷将贯穿一月下旬。秋裤已经扛不住,毛裤、棉裤这…
女子开奔驰送娃上学撞死买早餐老人 树被撞歪(图)

女子开奔驰送娃上学撞死买早餐老人 树被撞歪(图)

1月23日 22:27 中国经济网

  原标题:女子驾奔驰送孩子上学撞死买早餐老人 树被撞歪   就在今天上午7点多   厦门市区凤屿路   绿家园地库出口附近   发生一起车祸   一部白色小车   突然失控撞人   造成一死一伤的   惨!烈…
进图书馆先洗手的拾荒老人回图书馆:这次是其铜像

进图书馆先洗手的拾荒老人回图书馆:这次是其铜像

1月23日 22:21 澎湃新闻

  原标题:“进图书馆前先洗手的拾荒老人”回到图书馆:这次是他的铜像 铜像构思创作者朱炳仁与铜像合影 本文图均为 杭州市城市品牌促进会 图   1月23日,“精神世界的拾荒者——韦思浩老人事迹展”在杭州图书馆…
高校被指把学生“卖”给工厂当工人 校方召回学生

高校被指把学生“卖”给工厂当工人 校方召回学生

1月23日 22:02 重庆晨报

  原标题:山东一高校被指把学生“强卖”给工厂当工人 校方:已召回学生   近日,山东聊城大学的学生在微博上爆料称被学校强迫到江苏昆山康佳公司实习,名义上是实习,实为在工厂当流水线工人,沦为廉价劳动力。…
9岁女童遭5旬小学校警强奸2年 被发现时怀孕5个月

9岁女童遭5旬小学校警强奸2年 被发现时怀孕5个月

1月23日 21:54 齐鲁网

  原标题:11岁女童遭五旬小学工作人员强奸两年   未来网(www.k618.cn 中央新闻网站)北京1月23日电(记者 韩胜男)今天下午,未来网记者接到河南一男子爆料,河南省泌阳县马谷田镇的第二小学的五旬学校工作人员…